专访首创•象墅、首创铂悦项目负责人付莉莉（2011年9月5日 搜狐焦点网）
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2011葫芦岛房地产展示会上参展项目最引人注目的仍是来自北京的中国房地产百强企业，一直处于业内主导地位的首创集团，首创集团历经16年国际化合作发展，蕴积了全国53个大中城市近百个高端项目的开发经验，2008年首创集团秉持“责任地产，创新生活”的开发理念进驻滨城，是进军葫芦岛的首个国有大型房地产开发公司，创建了葫芦岛第一个具有大体量集中建设集中管理地下车库，第一个将建筑外立面设计为维多利亚风格，第一个采用双花园配置，第一个实现大门、组团门、入户门三重私密的社区——首创·象墅。同时旗下都市综合体项目，打造未来城市中心的地标性重磅都市名片：首创龙湾也更受世人瞩目。首创·象墅以国际视野，高端品味汇集国内外百余名规划、建筑、景观设计大师与营造大师专业精粹打造6A级皇家品质的象墅生活，创立了滨城真正高端生活的标准，其惊艳出场献礼滨城带来的不仅是舒适的居住体验，更是一种时尚奢华的生活体验。本次展会，首创集团主推首创•铂悦及首创•象墅二期两个产品。
感动一生的国际品位首都级象墅生活，一直是广大购房者心之所向，首创•.铂悦的神秘亮相又让广大客户惊艳不已。房展会之际搜狐焦点有幸请到了本次参展的首创•象墅和首创•铂悦的项目负责人付莉莉女士，请她为我们深度解读皇家品质的国际化高端大盘：首创•象墅及本次参展的另一令人为之眼前一亮的首创精雕之作——首创•铂悦。
首创•象墅、首创•铂悦项目负责人付莉莉女士
“首创不是在卖一个产品，是在运营一座都市，树立一种大盘标准，开创一种国际化生活”
关于首创•象墅
首创集团是葫芦岛市面上最早并且真正将国际化高端大盘及首都的专业精神引入本土市场的房地产开发公司，主要有三个高端产品，首创•象墅，首创•龙湾和首创•铂悦，在规划水平建造标准方面均具有重量级地位。本次房展会辉煌呈现的有首创·象墅Ⅱ期的新品和精品酒店式艺术公寓首创·铂悦。
首创•象墅，是首创集团最早进军葫芦岛市场的作品，旨在提升滨城人的审美标准，提升我市高端住宅水平。首创•象墅开创了滨城人民真正的国际化豪宅典范。首创·象墅Ⅱ期在传承Ⅰ期的皇家品质与维多利亚风格的尊贵气质，前瞻性的规划，成品法式园林，成熟的社区及完善的配套基础上进行升级，并考虑到广大滨城人民对首创集团的推崇，在户型面积上给购房者更大的选择空间，让曾经仅局限于少部分人拥有让很多人可望而不可及的象墅生活让更多人可以享有，因为，每个梦想都值得尊敬。同时首创集团以责任为先，打造人居范本，此次房展会带给购房者的项目融合了现房和期房，从多元化角度出发，让更多对生活有美好愿望而且愿意改善居住品质的客户共享尊崇的居住环境。从75平米到300平米，有期房有现房，首创从不会让追求高端品质懂得生活的人群失望。
那么这样既有高端品质的房子，它的价格是否会让人望而却步呢？很多购房者或许会提出这样的质疑，付经理说：“首先，我们的产品是物有所值的，一个承载着区域价值与社区价值，品质与品位共存的产品值得拥有。象墅的皇家品质为滨城人们设立了好房子的标准即6A级高端生活住区，他创立高端住宅的标杆，形成滨城人们对于高端生活的价值观。象墅的社区价值在于他将我市的峰层人群聚集在了一起，以象墅为平台形成亲邻友善，邻里互爱，平等交流，峰层沟通的互动空间，是人文结构的一种聚拢，影响着人们的生活方式，完成了从物质享受到精神层次提升的一种享受。第二，从增长潜力上看，无论是产品质量，还是周边成熟配套，好的产品才会成为有更大增值空间的载体。第三，葫芦岛并不缺房子，但是缺少的是好房子来满足人们改善型住宅的需求，而首创正是旨在给滨城人民带来切实的好产品来满足人们对高端生活的美好愿景。第四，如果说象墅一期的价位承载着高端品质，成为了小众高端人群的专属地，但是随着时间推移，按如今的市场价格来看，象墅二期开盘在即，反倒成了市场上的不二之选。”
关于交房时间付经理说：“我们不去探讨其他品牌对于建筑的态度，我们只说我们的态度，我们宁可步子迈的小一些，事情做得细一些，但是我们要给我们的业主最用心的东西，也许这对于别人是商品，当然对于我们这也是，但是我们会用做作品的态度去对待，让客户用对待艺术品的眼光去看。这也许对于有着刚性需求的人群会略有影响，但是，相信那些对于住宅的品质有着更高追求的人们，他们会有更前瞻的眼光，精雕细琢的作品也更具保值性和增值空间。急功近利是无法造就好作品的。”
关于首创•铂悦
如果说让人耳熟能详的象墅项目已经为滨城人民树立了心中国际豪宅大盘的标准。如果说虽然本次展会没有露面，却无时无刻不引发大家重磅期待的首创龙湾项目已经开创了滨城人国际化都市综合体的高端生活。那么本次首创集团神秘推出的铂悦项目则奉献了一道精致，品位与艺术并存的精雕盛宴。
据悉首创•铂悦的推出，前期的保密工作做的非常好，以至于很多业内人士都不知晓，本次展会，首创铂悦的惊艳亮相当仁不让的成为本次房展会的又一亮点。成为本次展会的热议话题。
那么我们不禁好奇，铂悦是什么？付经理就此进行了耐心详细解答，首创•铂悦是酒店式精品艺术服务公寓。首创·铂悦，承袭首创·象墅倾力打造的奢适品质和格调生活，以及象墅一期完善的配套和成熟的物业服务并在此基础上锻造卓尔不群，精致稀缺的都会时尚。它作为首创·象墅彰显个性艺术气质的都市公寓形象出现，是首创在深入了解滨城楼市发展的同时，在产品研发上的引领。是首创开发的更为多元化的产品渠道，用以满足客户对产品精致化，便捷化，品位化的购房需求。
首创·铂悦汲取法国设计大师勒隆的 “原创Boutique居住艺术”理念，成为了最具艺术气质的都市公寓，是滨城新贵阶层专属之享。
首创·铂悦此次房展会主推两个户型，两居和零居均为精装修，穿越公寓的每个楼层，仿佛一个时光机器穿越不同的时光结界，演绎唯美非凡的居住体验。
关于首创•龙湾
关于本次展会并未露面的首创•龙湾项目，付经理提到，首创•龙湾项目位于一片具有独特土地属性的区域，是葫芦岛未来城市发展的核心所在。首创龙湾作为滨城体量最大地位最高的都市综合体，雄踞未来城市心脏，毗邻2013全运会场馆，是未来葫芦岛城市中心，投资的战略意义重大。在环渤海经济圈的大区域地理位置下，对于我市由旅游城市向功能城市，进而向渤海湾节点城市的发展转变有着战略意义，他的存在，使葫芦岛发展具有非常大的潜力。对整个城市的发展起到了巨大推动作用。所以他的重中之重地位不言而喻。
“象墅引领的是城市生活，龙湾蕴含着城市发展，铂悦提升了城市品位”
要住就住象墅，要投资就首选龙湾，因为象墅引领的是城市生活，龙湾蕴含着城市发展。首创·象墅与首创·龙湾两个项目有密不可分的关系，不知道大家有没有听说过CLD和 CBD的概念，付经理在这里给我们进行了详细的解读：
CLD即中央生活区，定义在城市居住最具升值价值的核心地带，同时又有城市一流的人文圈层，只有位于城市经济发展成熟地段，才能带动区域进一步升值，从而带动整个城市的发展，它的属性决定了它既拥有别墅级的宁静，又不身在远郊，有着完善而成熟的配套，是这个城市最为宜居的核心。比如说象墅，他有着别墅级的品质，但跟远郊别墅不同的是，它对面就是大润发超市，再往前是沃尔玛等未来新区城市的商业核心，楼下有COCOPARK商业街，有着完善的商业配套，但是本身又不在闹市街边，这是最为可贵的，他保障了人们居住时对于宁静安逸的基本需求，那么我们接着说教育配套，象墅本身有双语国际幼儿园，隔壁就是实验三小，有属于教育园区腹地，不能不说教育优势也是得天独厚。再说景观，毗邻市政府规划的我市唯一一个湿地公园：五里河与茨山河湿地公园，对内有完善的成品皇家园林，那么究竟哪里最适宜居住，不由我们说，相信对于大家这是显而易见的。
CBD即中央商务区，是central business district的缩写，作为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等。是城市重点规划发展区域，具有诸多城市发展的意义，是城市发展的新名片及未来城市的发展中心。
而葫芦岛龙湾中央商务区是《辽宁沿海经济带发展规划》上唯一的中央商务区，也是葫芦岛调整产业结构，完善城市功能，提升城市品位，扩大城市开放的里程碑项目。2008年10月26日辽宁省省长陈政高视察葫芦岛，第一次提出在龙湾滨海地区开发建设龙湾CBD战略构想，并将其定位为辐射东北亚的国际商务交流中心。
因此首创对于这片土地的规划和开发，一直都保持着严谨的态度，期望不辜负土地的价值，打造出顺应城市发展潮流并引领城市跨越性发展的项目。首创·龙湾正是基于这样的基础应运而生，他是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物，是一个国际大都会必不可少的标志。
“首创·龙湾”城市综合体项目位于龙湾中央商务区的核心位置，总占地440亩，总建筑面积105万平方米。将建有超五星级酒店群落、温泉中心、酒店式公寓、和大型综合商业中心，其中住宅部分由法国瓦罗得&皮斯特建筑设计事务所担纲设计，邀请世界级建筑设计大师德尼·瓦罗得和琼·皮斯特主持设计。是首创集团开发的超百万平米大型城市综合体项目。首创集团非常重视“首创·龙湾”项目的开发建设。依托龙湾中央商务区的特色规划和发展优势，注重景观、文化和城市人文的契合，着眼于营造时尚开放的生活理念，引导葫芦岛生态宜居城市的现代潮流。相信有省、市两级党委、政府的大力支持，有各位领导的关心和关怀，依托龙湾CBD美好的发展愿景，首创集团有决心将“首创·龙湾”项目建设成环渤海综合品质最高的一流标志型滨海生活区，打造环渤海一流的大规模城市滨海综合体。
那么，如果说首创•龙湾是城市的客厅，那么首创•象墅就是城市的卧室。而首创•铂悦则是城市最具品位及艺术性的书房。
“首创是一个品牌，更是一种标准”
关于项目质量和物业，首创本着质重于金的理念，注重产品细节强势打造国际化尖端名盘，品牌是首创的优势，首创自身有全质量服务体系，使客户能享受首创提供舒适的生活方式，首创具有完善的售后和独特的销售理念，付经理在这里跟我们说：也许很多消费者认为，地产商将房子售出之后，那么他们的使命结束了，而对于首创而言，业主入住后，我们的服务才刚刚开始。
生活之美在于感动，社区之美在于和谐，首创始终铭记这一点，一直以来都是用产品说话，我们将把工作重点放在项目的建设，放在关注首创的消费者群体上，首创愿意和业主融洽互动，倡导一种生活品质的概念。定期组织业主活动，休闲钓鱼，才艺家庭评选，真正的实现了峰层人群的邻里互动，其乐融融，完善了城市的圈层聚合作用。
同时还举办联盟商家的活动，业主入住之前，有装饰装修类的优惠，不论您跟商家进行如何议价，出示首创业主身份，都可以在原有议价基础上再享首创业主专属折扣优惠，彰显尊贵。对于一期入住已经入住的业主他们又增加了许多服务业的互动活动，为业主打造尊崇的生活圈，共享和谐。
首创对待项目非常用心，为给业主提供最优质的服务，对于每个细节都是精雕细琢，首创项目就现有购房，强势品牌和完善的售后，具有极高的性价比但其房价并不是可望不可及的，相信将来价格的落定一定是让广大购房者感到物有所值。我们相信有这样的项目，一定会拉动葫芦岛的城市升级，让我们的生活，更为美好。